美國房地產(chǎn)開發(fā)體系完善專業(yè)涵蓋面廣、涉及面多，同時(shí)擁有著相對成熟的運(yùn)作環(huán)境，也有很多機(jī)會和業(yè)界接觸，并有可能參與實(shí)際項(xiàng)目的操作和學(xué)習(xí)，對于國內(nèi)的學(xué)生來說，無疑積累了非常寶貴的經(jīng)驗(yàn)，那么美國房地產(chǎn)碩士好就業(yè)嗎？下面托普仕留學(xué)為大家介紹一下。
房地產(chǎn)碩士專業(yè)在美國各院校開設(shè)得并不多，多半是歸在商學(xué)院里面的，也有一些是在建筑學(xué)院里面，還有極少量的是在其他院系里面。不同學(xué)院的房地產(chǎn)專業(yè)可能存在著很明顯的不一樣，從學(xué)期年制來看，有一年制的代表，也有兩年制的代表，有full time的也有work professional的; 從學(xué)費(fèi)上來看，每個(gè)學(xué)分大概是八百美元左右，有的學(xué)院是20多個(gè)學(xué)分就學(xué)完了，有的需要40個(gè)以上，也有的學(xué)校是按學(xué)年來算的，總體來看，學(xué)費(fèi)是三萬/年左右到四萬/年左右不等。
那么，學(xué)生畢業(yè)之后可以從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營以及物業(yè)管理、銷售企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)行業(yè)管理部門等，從事房地產(chǎn)企業(yè)會計(jì)核算業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)與評估、房地產(chǎn)市場營銷、房地產(chǎn)投資與融資、房地產(chǎn)估價(jià)、物業(yè)管理以及房地產(chǎn)行政管理等工作。
在國際學(xué)生的入學(xué)申請要求中，房地產(chǎn)專業(yè)碩士的申請，多半需要相關(guān)行業(yè)的工作經(jīng)驗(yàn)，盡管很多學(xué)校在要求里并沒有明確指出，但從歷年的招生情況中可以看出，所有學(xué)生的工作經(jīng)驗(yàn)平均超過了兩年，像 Columbia、MIT、NYU等。但是，沒有工作經(jīng)驗(yàn)的應(yīng)屆畢業(yè)生如果對房地產(chǎn)有著自己獨(dú)特的興趣和愛好還是有很多不錯(cuò)的學(xué)校攻讀的。比如 Maryland、Denver、Texas—Austin等學(xué)校都是不錯(cuò)的選擇。
我們舉一個(gè)學(xué)校的房地產(chǎn)專業(yè)為例，比如德州農(nóng)工大學(xué)Texas A&M為例，23%的畢業(yè)生去房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司工作，18%的畢業(yè)生去房地產(chǎn)咨詢公司工作，還有一些去房地產(chǎn)投資和評估公司工作，基本上房地產(chǎn)從業(yè)人員的薪資還是可以的，當(dāng)然也要看你畢業(yè)的學(xué)校和個(gè)人的工作能力決定，多半第一年薪資能拿到4-5萬美金，第二年能達(dá)到8-10萬美金也是很多的。
美國房地產(chǎn)專業(yè)如何，房地產(chǎn)業(yè)主要包括以下一些內(nèi)容：
1、 國有土地使用權(quán)的出讓，房地產(chǎn)的開發(fā)和再開發(fā)，如征用土地、拆遷安置、委托規(guī)劃設(shè)計(jì)、組織開發(fā)建設(shè)、對舊城區(qū)土地的再開發(fā)等;
2、 房地產(chǎn)經(jīng)營，包括土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和房屋的買賣租賃、抵押等活動;
3、 房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括房地產(chǎn)咨詢、估價(jià)和經(jīng)紀(jì)代理、物業(yè)管理。
4、 房地產(chǎn)的調(diào)控和管理，即建立房地產(chǎn)的資金市場、技術(shù)市場、勞務(wù)市場、信息市場，制定合理的房地產(chǎn)價(jià)格，建立和健全房地產(chǎn)法規(guī)，以實(shí)現(xiàn)國家對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控。
目前房地產(chǎn)行業(yè)缺少的人才?
1、 房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、營銷策劃方面的中高級人才
2、 成本管理、成本控制方面的中高級人才
3、 具有資本運(yùn)作方面經(jīng)驗(yàn)的人才
4、 商業(yè)地產(chǎn)類人才
5、 進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目定位、產(chǎn)品定位的專業(yè)人才
6、 獨(dú)立操作品牌房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的總經(jīng)理
以上講的就是美國房地產(chǎn)碩士好就業(yè)嗎介紹，希望能給各位赴美留學(xué)的學(xué)子們指點(diǎn)迷津。托普仕留學(xué)可以為你排憂解難，同時(shí)，更多關(guān)于赴美留學(xué)的相關(guān)資訊在等著你，絕對讓你“瀏覽”忘返。在此，衷心祝愿各位學(xué)子們能夠順利奔赴自己心目中理想的學(xué)校并且學(xué)業(yè)有成!
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