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　　一、基本情況

　　房地產(chǎn)是房產(chǎn)與地產(chǎn)的統(tǒng)稱，涵蓋土地及其上的永久性建筑物，以及由此產(chǎn)生的各項權(quán)利。盡管美國的房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)具備相對完善的運作體系，但在美國的高等教育機構(gòu)中，房地產(chǎn)專業(yè)并非普遍設(shè)置，提供相應(yīng)碩士學(xué)位項目的大學(xué)數(shù)量有限。

　　房地產(chǎn)專業(yè)要求學(xué)生掌握數(shù)據(jù)分析、規(guī)劃設(shè)計、金融及法律等多方面的地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)知識，且大部分碩士項目的學(xué)制為一年或兩年。

　　美國房地產(chǎn)相關(guān)的碩士項目被細(xì)分為兩個主要方向：

　　房地產(chǎn)碩士(MS in Real Estate)

　　房地產(chǎn)開發(fā)碩士(MS in Real Estate Development)

　　此外，部分工商管理碩士(MBA)項目也會特別設(shè)置房地產(chǎn)方向的專項課程，即MBA-主修房地產(chǎn)。

　　MSRE(房地產(chǎn)理學(xué)碩士)項目

　　房地產(chǎn)理學(xué)碩士項目專注于房產(chǎn)建成后的多個領(lǐng)域，涵蓋土地使用開發(fā)政策、房地產(chǎn)法律框架、房地產(chǎn)市場營銷流程、代理與管理策略、經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)、物業(yè)檢查與評估技術(shù)、房地產(chǎn)投資分析、租賃與出租物業(yè)運營、商業(yè)房地產(chǎn)管理及物業(yè)管理等核心教學(xué)內(nèi)容。

　　MSRED(房地產(chǎn)開發(fā)碩士)項目

　　房地產(chǎn)開發(fā)碩士項目則聚焦于建筑開發(fā)前期的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，包括建筑設(shè)計原理與施工流程、歷史建筑保護、景觀建筑設(shè)計、城市與區(qū)域規(guī)劃、房地產(chǎn)及土地使用法律、公共政策影響分析以及工程技術(shù)應(yīng)用等教學(xué)要點。

　　二、專業(yè)背景

　　美國大學(xué)房地產(chǎn)專業(yè)相對小眾，通常不對申請者的專業(yè)背景做出硬性規(guī)定，必須為房地產(chǎn)專業(yè)。傾向于將申請者的背景劃分為三大類別：建筑工程類、商業(yè)管理類以及數(shù)學(xué)類。

　　對于那些隸屬于建筑學(xué)院的房地產(chǎn)開發(fā)碩士項目，雖然它們更傾向于錄取具備建筑、工程、風(fēng)景園林、城市規(guī)劃或土地資源管理等背景的學(xué)生，但這并非絕對要求。

　　而商學(xué)院下的房地產(chǎn)碩士項目，則期望申請者能具備一定的商科和數(shù)學(xué)基礎(chǔ)知識。部分學(xué)校甚至將商業(yè)基礎(chǔ)課程和數(shù)學(xué)課程作為申請該項目的先決條件。

　　在建筑學(xué)院的項目中，招生方往往更看重學(xué)生的繪圖能力和設(shè)計開發(fā)潛力;商學(xué)院的項目中，則更側(cè)重于學(xué)生的實踐能力、語言溝通技巧以及對商業(yè)市場的敏銳洞察力。

　　三、就業(yè)方向

　　美國大學(xué)房地產(chǎn)專業(yè)的畢業(yè)生的職業(yè)路徑可以選擇成為：

　　房地產(chǎn)中介領(lǐng)域的專業(yè)人士；

　　房地產(chǎn)估價師或分析師；

　　房地產(chǎn)開發(fā)人員；

　　券商產(chǎn)業(yè)分析人員；

　　政府部門的土地規(guī)劃與開發(fā)人員；

　　土地規(guī)劃與開發(fā)政策的擬定人員；

　　企業(yè)中的土地與房地產(chǎn)投資人員；

　　四、申請要求

　　申請者需具備大學(xué)本科或以上學(xué)歷，且擁有相關(guān)專業(yè)背景。英語語言能力方面，TOEFL或IELTS成績必不可少，建議申請者提供的TOEFL成績不低于85分，IELTS成績不低于6.5分。

　　此外，根據(jù)所學(xué)專業(yè)所屬的學(xué)院，申請者可能需要提交GMAT或GRE成績(管理學(xué)院通常要求GMAT，而土地、建筑或城市規(guī)劃學(xué)院則通常要求GRE，多數(shù)情況下，學(xué)校對兩種考試成績均予以接受)。

　　至于GPA，一般要求申請者保持在3.0以上。

　　以上就是美國大學(xué)房地產(chǎn)碩士的相關(guān)內(nèi)容。如果您對美國留學(xué)感興趣，歡迎您在線咨詢托普仕留學(xué)老師(Tops6868)。托普仕留學(xué)專注美國TOP30名校申請，采用5v1服務(wù)模式，21步精細(xì)服務(wù)流程，硬性四維標(biāo)準(zhǔn)+六維背景提升等留學(xué)服務(wù)體系，為學(xué)生申請美國名校提供保障。