紐約大學(xué)本身在紐約曼哈頓地區(qū)占據(jù)將近一半面積，但是目前，該大學(xué)還在繼續(xù)擴(kuò)大版圖，據(jù)悉，紐約大學(xué)將租賃西村百萬平米辦公區(qū)，預(yù)計在明年1月完成，該計劃將擴(kuò)大紐約大學(xué)在本市影響力，也將為教學(xué)辦公提供有力幫助，下面就隨托普仕留學(xué)老師一起來看看吧！
一、紐約大學(xué)將租賃西村百萬平米辦公區(qū)
紐約大學(xué)(New York University)計劃在紐約市西區(qū)的西村(Greenwich Village)校區(qū)附近擴(kuò)大其產(chǎn)業(yè)組合。
目前，該大學(xué)計劃通過長期租約從沃那多房地產(chǎn)信托公司(Vornado Realty Trust)手中接管百老匯770號。據(jù)悉，在周二舉行的第三季度財報電話會議上，Vornado首席執(zhí)行官史蒂夫?羅斯證實(shí)，該校已達(dá)成協(xié)議，將租賃該大樓110萬平方英尺的辦公室。
羅斯表示，他預(yù)計與紐約大學(xué)的交易將在明年1月完成。他沒有提供交易價值的細(xì)節(jié)，但表示紐約大學(xué)將支付一筆預(yù)付租金，“足以”償還房地產(chǎn)投資信托基金的7億美元房地產(chǎn)貸款。然后，紐約大學(xué)將在租賃期內(nèi)支付每年的凈租金。
羅斯說，租金算下來每平方英尺不到100美元，但他強(qiáng)調(diào)，預(yù)付租金使整體價值更接近之前支付的每平方英尺115美元。
紐約大學(xué)還可以選擇在租約的第30年和第70年購買該大樓。
二、紐約大學(xué)本市規(guī)模占地面積
根據(jù)TRD在2022年的分析，紐約大學(xué)在該市擁有超過1400萬平方英尺的空間。這些空間大部分位于西村的華盛頓廣場主校區(qū)附近。去年，紐約大學(xué)以9800萬美元買下了拉斐特街400號的一棟辦公樓。
今年6月，F(xiàn)acebook母公司Meta的27.5萬平方英尺租約到期，該公司縮減了該大樓的辦公面積。該公司在大樓里還有50萬平方英尺的面積。
Vornado仍將控制Wegmans占用的空間，Wegmans在2021年簽署了一份長期租約，租下了該建筑中以前由K-Mart占用的空間。
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