紐約大學(xué)本身在紐約曼哈頓地區(qū)占據(jù)將近一半面積，但是目前，該大學(xué)還在繼續(xù)擴(kuò)大版圖，據(jù)悉，紐約大學(xué)將租賃西村百萬(wàn)平米辦公區(qū)，預(yù)計(jì)在明年1月完成，該計(jì)劃將擴(kuò)大紐約大學(xué)在本市影響力，也將為教學(xué)辦公提供有力幫助，下面就隨托普仕留學(xué)老師一起來(lái)看看吧！
一、紐約大學(xué)將租賃西村百萬(wàn)平米辦公區(qū)
紐約大學(xué)(New York University)計(jì)劃在紐約市西區(qū)的西村(Greenwich Village)校區(qū)附近擴(kuò)大其產(chǎn)業(yè)組合。
目前，該大學(xué)計(jì)劃通過(guò)長(zhǎng)期租約從沃那多房地產(chǎn)信托公司(Vornado Realty Trust)手中接管百老匯770號(hào)。據(jù)悉，在周二舉行的第三季度財(cái)報(bào)電話會(huì)議上，Vornado首席執(zhí)行官史蒂夫?羅斯證實(shí)，該校已達(dá)成協(xié)議，將租賃該大樓110萬(wàn)平方英尺的辦公室。
羅斯表示，他預(yù)計(jì)與紐約大學(xué)的交易將在明年1月完成。他沒(méi)有提供交易價(jià)值的細(xì)節(jié)，但表示紐約大學(xué)將支付一筆預(yù)付租金，“足以”償還房地產(chǎn)投資信托基金的7億美元房地產(chǎn)貸款。然后，紐約大學(xué)將在租賃期內(nèi)支付每年的凈租金。
羅斯說(shuō)，租金算下來(lái)每平方英尺不到100美元，但他強(qiáng)調(diào)，預(yù)付租金使整體價(jià)值更接近之前支付的每平方英尺115美元。
紐約大學(xué)還可以選擇在租約的第30年和第70年購(gòu)買(mǎi)該大樓。
二、紐約大學(xué)本市規(guī)模占地面積
根據(jù)TRD在2022年的分析，紐約大學(xué)在該市擁有超過(guò)1400萬(wàn)平方英尺的空間。這些空間大部分位于西村的華盛頓廣場(chǎng)主校區(qū)附近。去年，紐約大學(xué)以9800萬(wàn)美元買(mǎi)下了拉斐特街400號(hào)的一棟辦公樓。
今年6月，F(xiàn)acebook母公司Meta的27.5萬(wàn)平方英尺租約到期，該公司縮減了該大樓的辦公面積。該公司在大樓里還有50萬(wàn)平方英尺的面積。
Vornado仍將控制Wegmans占用的空間，Wegmans在2021年簽署了一份長(zhǎng)期租約，租下了該建筑中以前由K-Mart占用的空間。
以上是關(guān)于紐約大學(xué)將租賃西村百萬(wàn)平米辦公區(qū)的全部回答，如果您對(duì)美國(guó)留學(xué)感興趣，歡迎您在線咨詢托普仕留學(xué)老師(Tops6868)。托普仕留學(xué)專(zhuān)注美國(guó)TOP30名校申請(qǐng)，采用5v1服務(wù)模式，21步精細(xì)服務(wù)流程，硬性四維標(biāo)準(zhǔn)+六維背景提升等留學(xué)服務(wù)體系，為學(xué)生申請(qǐng)美國(guó)名校提供保障。
相關(guān)推薦
最新資訊