很多美國留學(xué)生在去美國讀書的時(shí)候都會(huì)習(xí)慣在美國租房居住。但是如何尋找合適的房子呢？下面我們詳細(xì)了解一下美國留學(xué)租房方式有哪些。
一、美國留學(xué)租房方式
1、學(xué)校
一般學(xué)校都會(huì)提供給每個(gè)學(xué)生詳細(xì)的住宿清單供學(xué)生選擇?？梢缘綄W(xué)校的官網(wǎng)上看相關(guān)的資料。學(xué)校里面也有雜志介紹相關(guān)的公寓。
2、貼吧
每個(gè)學(xué)校都是有自己的貼吧，上面有公寓的信息或者轉(zhuǎn)租的信息。可以上百度貼吧里打聽些關(guān)于公寓的消息。
3、各種社交群
新生們可以在各種社交群查找里找到自己相關(guān)的學(xué)校?？梢匀ニ炎约簩W(xué)校的中英文名字或者是學(xué)校的英文簡寫。
4、學(xué)生會(huì)
基本上每個(gè)學(xué)校都是有自己的中國學(xué)生會(huì)。同學(xué)們可以在網(wǎng)上或者在自己學(xué)校的官網(wǎng)上查找到學(xué)生會(huì)的信息。他們都是有自己的新生手冊或者是論壇。上面都會(huì)有相關(guān)的信息。
5、租房網(wǎng)站
現(xiàn)在網(wǎng)上會(huì)有很多的租房網(wǎng)站或者是找房的網(wǎng)站。這些網(wǎng)站上不單單的是有學(xué)生住的公寓，或者h(yuǎn)ouse。也有賣房的相關(guān)信息。所以要懂得篩選出對(duì)自己有用的相關(guān)租房信息。
二、美國留學(xué)租房注意事項(xiàng)
1、讀懂租房合約
在簽合同之前，必須認(rèn)真閱讀合同條款。租房前弄清楚房租包括了哪些費(fèi)用，是否包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi)及暖氣費(fèi)等，是否還有什么其他需自費(fèi)的費(fèi)用。
除此之外，是否存在一些特殊條款，例如是否有養(yǎng)寵物的限制、對(duì)房屋的布置的限制等。
2、立下字據(jù)為證
為避免與房東之間發(fā)生糾紛，所有的協(xié)議必須是落實(shí)到書面形式的。可以要求房東就單獨(dú)條款，以書面形式列入租房合同中并簽字。注意保存好與房東的通訊記錄，若是口頭協(xié)議之后一定要再次進(jìn)行書面的確認(rèn)。
例如有設(shè)施需要修理，最好以書面形式提出，把修理的請求寫下來給房東，并在書面要求上簽名，注明具體的日期并存儲(chǔ)一份。如果房東是口頭答應(yīng)幫你修理，可以再寫一封短信給房東進(jìn)行確認(rèn)。
3、保障租房安全
租房前要對(duì)住房周邊環(huán)境進(jìn)行調(diào)查，例如所在街區(qū)是否安全，避開常見的安全隱患。還要了解清楚過去在此處或附近的房屋是否有發(fā)生過犯罪案件，避免租住在治安較差地區(qū)的房子。
4、依法維權(quán)權(quán)益
在租客入住后，房東必須給租客提供適宜居住的基本條件，出現(xiàn)房屋問題及時(shí)提醒房東解決。如果你認(rèn)為房東沒有盡到應(yīng)有責(zé)任，可通知房檢人員來勒令房東對(duì)房屋進(jìn)行維修。
也可以向當(dāng)?shù)厥姓块T投訴，每座城市都有專門處理這類租房問題和協(xié)調(diào)房東租客關(guān)系的部門。如需要尋求法律幫助，可向當(dāng)?shù)氐拿袷聦ｉT法庭起訴，學(xué)校一般也會(huì)有免費(fèi)的法律顧問提供咨詢服務(wù)。
5、保護(hù)自身隱私
除了房租或押金以外的問題，租客與房東之間最常見的糾紛就是關(guān)于房東未經(jīng)允許進(jìn)入租客出租屋，侵犯了租客的隱私權(quán)。
一般情況下，房東是不可以進(jìn)入已租出的房子的，但如果房東是因?yàn)樾枰蘩矸课莸仁掠杀仨氝M(jìn)入房子，是需要提前通知租客獲得允許的，否則租客可向法庭控告房東擅闖民宅。
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